Beschreibung
Die Bewirtschaftungskosten (BWK) im Spiegel besonderer Ansätze
Soll eine Immobilie bewertet werden, fallen diverse Recherchen, Unterlagenbeschaffungen und Berechnungen an, um den genauen Wert bestimmen zu können. Neben den offensichtlichen Gegebenheiten eines Objektes dürfen aber auch die kleinen Stolperfallen nicht übersehen werden.
Was für einen Einfluss auf den Ertragswert einer Immobilie haben beispielsweise bestimmte Formulierungen in Mietverträgen? Welche Bewirtschaftungskosten vermieteter Objekte fallen der mietenden Partei zu und welche müssen Vermieter/-innen übernehmen? Auf welche Schönheitsreparatur-Floskeln in Mietverträgen muss ich achten, um einen korrekten Marktwert veranschlagen zu können?
Weiterbildungsinhalte
- Bewirtschaftungskosten und ihr Anteil an der Miete
- Modellkonformität ermitteln
- Modell Sprengnetter
- II. BV
- EW-RL 2015 / ImmoWertV2021
- Schönheitsreparaturen nach BGB
- Wann muss ein zusätzlicher BWK-Ansatz erfolgen?
- Mit welchen Problemen können Sachverständige hier konfrontiert werden?
- Wie können Sachverständige mit diesen Problemen umgehen?
- Wie hoch sollte der zusätzliche BWK-Ansatz sein?
Inhouse-Variante
Diese Inhouse-Schulung können Sie entweder mit den beschriebenen Inhalten oder maßgeschneidert für mehrere Mitarbeitende Ihres Unternehmens buchen. Dauer, Termin und das für Ihr Unternehmen optimale Lernformat (Präsenz, Online, E-Learning) sind nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Zielgruppe
Seminarziele
Dieses E-Learning eignet sich, um
- Basiswissen zu erwerben oder Kenntnisse aufzufrischen
- die Schlupflöcher in Mietverträgen zu erkennen
- eine Erklärung / einen Nachweis der Fachkunde zu erwerben
- die Fortbildungspflicht zur Rezertifizierung des DEKRA-Zertifikats zu erfüllen
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AKADEMIE HERKERT - über uns
Die AKADEMIE HERKERT ist das Bildungshaus der FORUM VERLAG HERKERT GMBH, die zur Unternehmensgruppe FORUM MEDIA GROUP gehört. Diese wurde vor über 25 Jahren gegründet und ist heute mit 23 Unternehmen in 16 Ländern aktiv. Die AKADEMIE HERKERT steht für...
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