Beschreibung
Rechte und Belastungen kompetent bewerten
Die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie ist aktuell so gefragt wie nie. Gleichzeitig nimmt die Komplexität in der Gutachtenerstellung stetig zu. Gerade der Bereich Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte erfordern zunehmend spezielles Know-how. Wie Sie jetzt souverän mit Rechten, Begünstigungen, Belastungen sowie grundstückgleichen Rechten in der Gutachtenerstellung umgehen, vermittelt Ihnen der neue Lehrgang DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 Plus. Sie entscheiden welches Lernformat Ihnen mehr zusagt – Online oder vor Ort.
Weiterbildungsinhalte
- Grundsätze der Bewertung von Rechten und Lasten
- marktgerechte Ansätze
- Rechtsgrundlagen / Richtlinien / Wertermittlungsvorschriften
- Überblick über die wertrelevanten Rechte und Lasten
- privatrechtliche Rechte und Lasten vs. öffentlich-rechtliche Rechte und Lasten
- dingliche Sicherung / Grundbuch / Rangfolge
- herrschendes Grundstück vs. dienendes Grundstück
- Nutzungsrechte vs. Erwerbsrechte vs. Leistungsbezugsrechte
- Grunddienstbarkeiten vs. persönliche Dienstbarkeiten
- Begriffe im WEG
- konkrete Anwendungsbeispiele:
- Erbbaurecht
- Wohnungsrecht
- Altenteilsrecht
- Leibrenten
- Überbau
- Notwegerecht
- Leitungsrecht
- Wegerecht
- Baulasten
- sonstige Rechte und Lasten
- Denkmalschutz
- Berechnung von Rechten und Lasten / finanzmathematische Grundlagen
- Barwertfaktor
- Leibrentenbarwertfaktor
- Sterbetafeln
- Bodenwertverzinsung
- Praktische Beispiele und Übungen
- Empfehlung weiterführender Literatur
Kommende Starttermine
Inhouse-Variante
Diese Inhouse-Schulung können Sie entweder mit den beschriebenen Inhalten oder maßgeschneidert für mehrere Mitarbeitende Ihres Unternehmens buchen. Dauer, Termin und das für Ihr Unternehmen optimale Lernformat (Präsenz, Online, E-Learning) sind nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Seminarziele
- Sie erweitern Ihre D1-Zertifizierung um den Bereich Rechte und Belastungen. So können Sie alle Ein- und Zweifamilienhäuser inklusive deren Grundstücke souverän und in vollem Umfang bewerten.
- Sie profitieren von der Erfahrung des Referenten. Zahlreiche Beispiele, Tipps und Hinweise sowie die Möglichkeit individuelle Fragen zu stellen, machen den Lernstoff schnell zugänglich und nachvollziehbar.
- Sie können den Lehrgang zusätzlich für Ihre DEKRA Re-Zertifizierung als D1-Sachverständiger/-in verwenden und profitieren somit doppelt!
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AKADEMIE HERKERT - über uns
Die AKADEMIE HERKERT ist das Bildungshaus der FORUM VERLAG HERKERT GMBH, die zur Unternehmensgruppe FORUM MEDIA GROUP gehört. Diese wurde vor über 25 Jahren gegründet und ist heute mit 23 Unternehmen in 16 Ländern aktiv. Die AKADEMIE HERKERT steht für...
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