Der Immobilienkaufvertrag

BeckAkademie Seminare
Übersicht
Beginn: 08.11.2022 09:00 München
Präsenzkurs / vor Ort
6,5 Stunden
599 EUR zzgl. MwSt.
Deutsch
Kurse

Beschreibung

Das Seminar führt systematisch und gleichzeitig praxisnah in die wichtigsten Aspekte des Kaufs von bebauten und unbebauten Grundstücken ein und vertieft bereits vorhandene Grundkenntnisse. Behandelt werden nicht nur die gängigen Varianten bei der Vertragsgestaltung, sondern auch häufig auftretende Praxisfragen bei der Verhandlung, Beurkundung und Durchführung von Immobilienkaufverträgen.

Inhalt

Kaufvertragsparteien

Kaufgegenstand

  • Grundstück
  • Dingliche Belastungen
  • Baulasten
  • Gebäude und Zubehör

Kaufpreis und dessen Fälligkeit

  • Kaufpreis (vorläufiger und endgültiger Kaufpreis, Anpassungen)
  • Fälligkeitsvoraussetzungen (allgemeine und besondere)
  • Ablösung von Belastungen

Grundpfandrechte zur Finanzierung des Kaufpreises

  • Anforderungen der finanzierenden Kreditinstitute
  • Erforderliche Absicherung des Verkäufers

Bedingungen

  • aufschiebende/auflösende Bedingungen
  • Rücktrittsrechte

Grunderwerbsteuer

  • Entstehungsvoraussetzungen
  • Rückerstattung bei Aufhebung und Rücktritt

Haftung und Garantien

  • Garantieerklärungen
  • Kenntniserklärungen
  • Rechtsfolgen
  • Arglistige Täuschung

Mietverträge / Pachtverträge

  • Voraussetzungen für den Übergang auf den Käufer
  • Mietsicherheiten
  • Nachhaftung
  • Schriftform

Sonstige zu übernehmende Verträge

Öffentliche Lasten

Auflassung und Auflassungsvormerkung

  • Absicherung des Verkäufers
  • Absicherung des Käufers

Aufgaben des Notars

Referenten

Paul M. Kiss
Rechtsanwalt und Partner, CBH Rechtsanwälte, Köln Praxisgruppe Immobilienwirtschaft

Dr. Eike Najork, LL.M.
Rechtsanwalt und Partner, CBH Rechtsanwälte, Köln Praxisgruppe Immobilienwirtschaft

Zielgruppe / Voraussetzungen

Dieses Seminar richtet sich an alle Rechtsanwälte, Unternehmensjuristen, Steuerberater, Leiter und Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften und Projektentwicklern sowie von Immobilien- und Rechtsabteilungen in Banken und Unternehmen

Kontaktinformation BeckAkademie Seminare

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Wilhelmstraße 9
80801 München

 Telefonnummer anzeigen
www.beck-seminare.de

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