Beschreibung
Immobilientransaktionen werden derzeit häufig als sogenannte „Forward Deals“ abgeschlossen. Darunter versteht man den Ankauf einer durch den Verkäufer schlüsselfertig und auf seine Kosten zu errichtenden Immobilie. Dadurch wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung der zu errichtenden Immobilie als Investment ermöglicht. Das Seminar informiert schwerpunktmäßig über die wesentlichen Fragen, welche mit solchen Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen verbunden sind und geht in diesem Zusammenhang auf praxisrelevante Gestaltungen von Asset- und Share-Deals ein.
Inhalt
Asset Deal bei Immobilien
Was ist ein Forward Deal?
Unterschiede des Forward Deals zu
- Kaufvertrag einer Bestandsimmobilie,
- Bauträgervertrag sowie
- Forward Funding
Schwerpunkte der Vertragsgestaltung und -verhandlung
- Werkvertragliche Elemente
- Gewährleistungsregime
- Bausoll und Anpassungsmöglichkeiten
- Abnahme(n)
- Einbindung Status Baugenehmigung in den Kaufvertrag
- Einbindung Bauverträge des Verkäufers in den Kaufvertrag
- Termine und Rechtsfolgen bei Terminüberschreitung
- Einbindung Mietverträge des Verkäufers in den Kaufvertrag
- Mietgarantien
- Nachträglicher Abschluss von Miet-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Besondere Fälligkeitsvoraussetzungen
- Belastungsvollmacht und Finanzierung
- Kaufpreisformel
- Sicherungsmittel
Investmentrechtliche Besonderheiten bei Erwerb durch deutsche AIF‑Kapitalverwaltungsgesellschaft
Share Deal bei Immobilien
- Einführung und typische Konstellationen
- „Parteien-Viereck“ eines Forward Share Deals
- Allokation der Risiken eines Forward Share Deals
- Kaufpreisberechnung
- Besonderheiten eines Forward Share Deals
- Finanzierungsfragen eines Forward Share Deals
- Rücktrittsszenarien
- Beobachtungen aus der Praxis (Lösungsvorschläge für typische Konstellationen)
Referenten
René Dubois
Rechtsanwalt, Partner, Dentons Europe LLP, Praxisgruppen Corporate und Real Estate, München
David Zafra Carollo
Rechtsanwalt, Partner, Dentons Europe LLP, Praxisgruppe Real Estate, Düsseldorf
Zielgruppe / Voraussetzungen
Dieses Seminar richtet sich an alle Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, Fach- und Führungskräfte von Immobiliengesellschaften, Projektentwickler, Bauträger, Rechtsanwälte, Immobilienmanager
Kontaktinformation BeckAkademie Seminare
BeckAkademie Seminare
BeckAkademie Seminare
BeckAkademie Seminare
Die BeckAkademie Seminare bietet Ihnen maßgeschneiderte Aus- & Fortbildung auf höchstem Niveau: Ausbildungs-/Praxislehrgänge: Vertieftes Fachwissen für Ihre tägliche Praxis in 4–5 Tagen Tagungen: Networking, aktuelle Trends & erstklassige Fortbildung Seminare: Topaktuelles Know-how von erfahrenen Praktikern BECK Lehrgänge/Sommerlehrgänge: Solides Basiswissen in...
in Kooperation mit kursfinder.de
IT-Weiterbildung leicht gemacht
Virtuelle Workshops und IT-Fachtrainings von Experten für Profis.
Newsletter abonnieren
Melde dich für unseren Newsletter an und erhalte die neuesten Informationen rund um die IT-Karriere.
Individuelle Firmenkurse anfragen
Sie suchen nach einem individuellen Angebot für Ihre Firma?
Coaching für deine IT-Karriere
Golem Shifoo ist deine Coachinglösung, um dich bei allen Themen rund um deine Karriere –und Berufsentwicklung von erfahrenen IT-Coaches unterstützen zu lassen.
