Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II

EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH
Übersicht
Beginn: 19.01.2023 Dresden
Präsenzkurs / vor Ort
3.750 EUR MwSt. befreit
Deutsch
Kurse

Beschreibung

Herleitung ausgewählter Markt- und Objektdaten

  • Bemessung von Zu- und Abschlägen bei Verkehrswert- und Mietwertgutachten, Marktanpassungsfaktoren
  • Häufige Fehler in Gutachten und Plausibilitätskontrollen für Wertermittlungsergebnisse

Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen

Bewertung von Sozialimmobilien

  • Betreutes Wohnen, Alten- und Pflegeheimen
  • Krankenhäuser und Kliniken

Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht und Managementimmobilien

  • Hotels und Gaststätten
  • Freizeitimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Bewertung von innerstädtischem Nutzungs-Mix

Bewertung von Erbbaurechten

Bewertung landwirtschaftlich genutzter Grundstücke

Besonderheiten bei der Wertermittlung im Rahmen der Zwangsversteigerung von Immobilien

Wertermittlungen bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen

Rechtliche Rahmenbedingungen für die Beleihung von Immobilien

Mietwertgutachten

Bewertung von Altlasten

Bewertung von Immobilien-Portfolios

Internationale Bewertungsverfahren nach Red Book

  • DCF-Verfahren
  • Investmentmethode
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Ziele

Die Fachfortbildung Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II baut auf der Stufe I auf und erweitert das vorhandene Wissen um zusätzliche komplexe Bewertungsaspekte. Das Beherrschen der Wertermittlungsverfahren nach der ImmoWertV sowie der Anforderungen an Sachverständige und Wertgutachten wird dabei vorausgesetzt.

Themenschwerpunkte in der Stufe II sind Bewertungsfragen zu Sonderimmobilien, speziellen Wertermittlungsanlässen sowie zu bodenrechtlichen Besonderheiten. Dazu erlangen die Teilnehmer detaillierte Kenntnisse für die Lösung derartiger komplexer Bewertungsfälle. Es werden rechtliche, bauliche, immobilien- und finanzwirtschaftliche Zusammenhänge an konkreten Bewertungsbeispielen dargestellt und Bewertungsfälle im Teilnehmerkreis trainiert. Die Fachfortbildung bietet damit wichtiges Know-how für die hauptberufliche Sachverständigentätigkeit.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Immobiliensachverständige, Architekten und Bauingenieure, Vermessungsingenieure, Bauträger und Projektentwickler, Betriebs- und Volkswirte, Fachwirte der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft, Makler sowie Bankfachleute mit Kenntnissen in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Abschlussqualifikation / Zertifikat

Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

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Kontaktinformation EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH

EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH

Freiberger Straße 37
01067 Dresden

 Telefonnummer anzeigen
www.eipos.de

EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH

Als einer der führenden Anbieter von berufsbegleitender Weiterbildung im Bereich Bauwesen folgt EIPOS - Das Europäische Institut für postgraduale Bildung - seit 30 Jahren dem Leitsatz „Qualifikation schafft Zukunft“ und ist als gemeinnützige GmbH Teil der TUDAG (Unternehmensverbund der TU Dresden Aktiengesellschaft)....


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