Wertermittlung in städtebaulichen Fördergebieten
EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH
Beschreibung
- Wertermittlungsaufgaben in Sanierungsgebieten
- Rechtsgrundlagen
- Ermittlung sanierungsunbeeinflusster Zonenanfangswerte
- Verfahren zur Ermittlung sanierungsbedingter Bodenwerterhöhungen, Ermittlung des Ausgleichsbetrages
- Plausibilisierung
- Berücksichtigung anrechenbarer Sachverhalte
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Ziele
Durch verschiedene Programme der Städtebauförderung werden Städte und Gemeinden bei der Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen unterstützt. Ziel dieser Programme ist eine sozial, wirtschaftlich und ökologisch ausgewogene Stadtentwicklung. Gesetzliche Regelungen dazu trifft das 2. Kapitel des Baugesetzbuches. Dabei ist insbesondere geregelt, dass Grundstückseigentümer einen finanziellen Ausgleich für Bodenwerterhöhungen zu leisten haben, die sich aus den durchgeführten Maßnahmen ergeben. In diesem Seminar werden verschiedene Verfahren vorgestellt, mit deren Hilfe die Höhe dieser Ausgleichsbeträge ermittelt werden können.
Ziel des Seminars ist es, die Teilnehmer mit den grundsätzlichen Regelungen zur Wertermittlung in Gebieten mit bodenrechtlichen Besonderheiten sowie den Verfahren zur Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwerterhöhung vertraut zu machen.
Dieses Seminar ist Bestandteil der EIPOS-Fachfortbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung – Stufe II".
Zielgruppe / Voraussetzungen
Das Seminar richtet sich an gestandene und angehende Sachverständige für die Ermittlung von Grundstückswerten, an MitarbeiterInnen der Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse sowie Mitglieder der Gutachterausschüsse, an Vertreter der Immobilienwirtschaft, der Kommunalverwaltungen und Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise.
Abschlussqualifikation / Zertifikat
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Kontaktinformation EIPOS – Europäisches Institut für postgraduale Bildung GmbH
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Als einer der führenden Anbieter von berufsbegleitender Weiterbildung im Bereich Bauwesen folgt EIPOS - Das Europäische Institut für postgraduale Bildung - seit 30 Jahren dem Leitsatz „Qualifikation schafft Zukunft“ und ist als gemeinnützige GmbH Teil der TUDAG (Unternehmensverbund der TU Dresden Aktiengesellschaft)....
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