Beschreibung
BWL kompakt für die Immobilienwirtschaft
Ziel
Betriebswirtschaftliche Zusammenhänge in der Immobilienwirtschaft verstehen
- u. a. Merkmale immobilienwirtschaftlicher Unternehmen, Marktstrukturen, Immobilienarten, das Lebenszykluskonzept in der BWL.
Immobilienmanagement
- Asset Management, Portfolio Management, Facility Management, Risikomanagement.
Internes und externes Rechnungswesen, Unternehmensplanung in der Immobilienwirtschaft
- u. a. von der Buchführung zur Bilanz und GuV, der immobilienwirtschaftliche Kontenrahmen, Auswirkungen durch BilMoG und IFRS.
- u. a. Liquiditätsplanung, Voll- und Teilkostenrechnung, Leistungs- und Ergebnisplanung.
Grundlagen Controlling
- Ziele und Instrumente, Benchmarking, wichtige Kennzahlen.
Investition und Finanzierung
- Die wichtigsten dynamischen Investitionsrechenmethoden: Discounted Cashflow (DCF), Kapitalwert, Interne Zinsfuß-Methode (IRR), Finanzpläne an praktischen Beispielen, klassische Kreditfinanzierung, Beleihungswert, Basel II und Basel III, Solvency II, Wohnimmobilienkreditrichtlinie, Finanzierungsalternativen und Finanzmanagement.
Marketing für die Immobilienwirtschaft
- Immobilienstrategien und Marketing, Methoden zur Leerstandsreduktion.
Die wichtigsten Steuern im Zusammenhang mit Immobilien
Grundlagen der Wertermittlung
- Klassische Wertermittlung nach ImmoWertV, Neuerungen bei den Bewertungsrichtlinien, internationale Bewertungsverfahren an Beispielen.
Kommende Starttermine
Inhalte / Module
- Sie erhalten einen Überblick über die BWL mit Immobilienbezug und verstehen wichtige betriebswirtschaftliche Zusammenhänge der Immobilienwirtschaft. Dadurch erkennen Sie die wirtschaftlichen Auswirkungen Ihrer Entscheidungen, können Verbesserungsansätze entwickeln und fundiert argumentieren.
- Sie kennen die Systematik des Rechnungswesens und wissen, wie Sie bei der Liquiditäts-, Leistungs- und Ergebnisplanung vorgehen.
- Sie erarbeiten sich Grundlagen des Controllings und können sinnvolle Kennzahlen entwickeln.
- Sie kennen die Grundzüge der Investition und Finanzierung.
- Sie sind mit den wichtigsten Steuern rund um die Immobilie vertraut.
- Sie erhalten einen Überblick über die Wertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken.
Zielgruppe / Voraussetzungen
Für Einsteiger:innen/Quereinsteiger:innen in die BWL: Mitarbeiter:innen aus Immobilien- und Bauunternehmen, Jurist:innen, Bautechniker:innen/Architekt:innen, Ingenieur:innen etc. Für Mitarbeiter:innen, die ihre BWL-Kenntnisse aktualisieren möchten, Mitarbeiter:innen aus Immobilienabteilungen von Nicht-Immobilienunternehmen.
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