Corporate Real Estate Management: Immobilienbestände rentabel managen

Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Starttermine
München
1.140 EUR
12.09.2023

Online-Kurs / Fernlehrgang
1.140 EUR
12.12.2022

Online-Kurs / Fernlehrgang
1.140 EUR
01.06.2023

Beschreibung

Corporate Real Estate Management: Immobilienbestände rentabel managen

Ziel

Werthebel des Corporate Real Estate Managements (CREM)


  • Werthebel; Schnittstellen: zum Asset-/Property Management, zum Kerngeschäft, zu den Dienstleistern.

Strategische Aspekte des CREM


  • Das Immobilienmanagement strategisch ausrichten, Stellung des CREM im Unternehmen, Entwicklung eines Zielsystems.
  • Basisstrategien zur Immobilienbereitstellung/Bewirtschaftung entwickeln.

Organisation und Prozesse im CREM optimieren, Outsourcing


  • Das CREM organisatorisch verankern, Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Formen der Erfolgsverantwortung, interne/externe Aufgabenerfüllung.
  • Outsourcing von Immobiliengesellschaften/-abteilungen.

Wertschöpfungspotenziale in den Beständen ausnutzen, Bestands- und Wirtschaftlichkeitsanalysen


  • Bestandsanalyse, Clusterung der Bestände im Sinne des Portfoliomanagements aufgrund der Zielsetzung im CREM.
  • Immobilienbewertung nach (inter)nationalen Verfahren, Zusammenspiel mit dem Portfoliomanagement.
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen, Informations-/Datenmanagement.
  • Immobilien-Kostenrechnung/-Controlling.

Führungskennzahlen für Immobilienbestände entwickeln


  • Die Immobilien im Jahresabschluss, Bilanzkennzahlen erreichen; Führungskennzahlen, Benchmarking.

Ausschreibung und Fremdvergabe, Verrechnungs-/Vergabemodelle


  • Outsourcing-Lösungen, Ausschreibung und Vergabe: u. a. Leistungen definieren, Einmal-/Regelleistungen, optionale Leistungen.
  • Betreiberkonzepte entwickeln.
  • Vertragserstellung.

Zusammenarbeit mit Dienstleister:innen organisieren


  • u. a. Dienstleister-Controlling, Umgang mit Leistungsstörungen, Mängelverfolgung.
  • Dokumentationserfordernisse.

Immobilienverkauf, -weiterentwicklung, Neuprojektentwicklung: Potenziale weiter ausnutzen


  • u. a. Weiterentwicklung im Bestand, Neuprojektentwicklung, Kauf, Leasing oder Miete im Vergleich.
  • Exit-Strategien für nicht mehr betriebsnotwendige Immobilien.
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Inhalte / Module

Sie erhalten einen breiten Einblick in die Thematik und erarbeiten sich praxisorientiert wichtige Grundlagen. Sie verstehen, wie



  • Wertsteigerungspotenziale betriebseigener Immobilienbestände gezielt genutzt und das Immobilienportfolio für das Unternehmen zukunfts- und anpassungsfähig gestaltet wird,

  • das Immobilienportfolio mit Blick auf Cashflow und Rendite optimiert werden kann,

  • das durch Immobilienwerte langfristig gebundene Kapital optimal genutzt, Ineffizienzen und ungenutzte Immobilienbestände abgebaut werden sowie

  • Risiken frühzeitig erkannt und vermieden werden.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Für Teilnehmer:innen, die sich Grundlagen bzw. einen fundierten Überblick über das Thema CREM erarbeiten möchten: Führungskräfte/Fachkräfte aus Non-Property Unternehmen bzw. Corporates, z. B. aus der Industrie/dem Dienstleistungssektor (Unternehmen, deren Kerngeschäfte keinen immobilienspezifischen Fokus haben); Führungskräfte/Fachkräfte aus öffentlichen Unternehmen, Städten, Gemeinden, Kirchen etc., die Immobilienbestände verwalten, Mitarbeiter:innen aus Facility Management-Unternehmen, die ihre Kund:innen besser verstehen wollen.

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Kontaktinformation Haufe Akademie GmbH & Co. KG

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Munzingerstraße 9
79111 Freiburg

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www.haufe-akademie.de

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