Beschreibung
Grundlagen Mietrecht: Praxiswissen für Neu- und Wiedereinsteiger:innen
Ziel
Verträge richtig abschließen
- u. a. Schriftform, Befristung und Kündigungsausschluss, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Index- und Staffelmiete, Mietpreisbremse.
Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
- u. a. Schönheitsreparaturen, Haftungsausschlüsse, Kleinreparaturen, Kaution.
Betriebskosten korrekt abrechnen
- u. a. umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung.
Mängel der Mietsache
- u. a. Schimmelbildung, Flächenabweichung, Wohngifte; Mietminderung und andere Mieterrechte.
Instandhaltung und Modernisierung
- u. a. Schönheits- und Kleinreparaturen, EnEV, Mieterhöhung wegen Modernisierung.
Beendigung von Mietverhältnissen
- u. a. Kündigungsfristen, Kündigung störender Mieter:innen, Kündigung wegen Zahlungsverzug.
Rechtsverfolgung durch die Mietverwalter:innen
- Mieterhöhungen, Beitreibung von Mietrückständen, Schadensersatzansprüche, Räumungsklage, Zwangsräumung.
Kommende Starttermine
Inhalte / Module
In diesem Seminar erfahren Sie,
- wie Sie Mietverträge richtig abschließen,
- wie Sie Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten und Ihre Rechte durchsetzen,
- was Sie bei Betriebskostenabrechnungen zu beachten haben,
- wie Sie bei Instandhaltungen und Modernisierungen vorgehen,
- wie Sie Mietverhältnisse korrekt beenden und
- wie Sie bei anstehenden Gerichtsverfahren korrekt agieren.
So können Sie bei der Mietverwaltung zielstrebig und effizient handeln.
Zielgruppe / Voraussetzungen
Immobilienverwalter:innen, Mitarbeiter:innen aus Verwaltungsgesellschaften, Betreuer:innen von Immobilienanlagen, Haus- und Wohnungseigentümer:innen, Immobilienmakler:innen/-berater:innen. Für (Quer-)Einsteiger:innen/Wiedereinsteiger:innen in das Thema Mietrecht.
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