Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen – kompakt
Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen.
In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.
- Gewerberaummietrecht
- Abgrenzung zur Wohnraummiete
- Mischmietverhältnisse
- Untervermietung und Sonderkündigungsrecht
- Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
- Vertragsabschluss
- Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen
- Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik)
- Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution)
- Umlegen von Betriebskosten
- Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten
- Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln
- Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht
- Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung
- Vertragsbeendigung
- Wechsel der Vertragspartner:innen
- Kündigung und Aufhebungsvertrag
- Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen
- Vertragsabwicklung
- Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche
- Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung
- Verjährung von Ansprüchen
- „Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell"
- Aktuelle Rechtsprechung
- U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten
- Verlängerungsoptionen
- Haftung für Rückzahlung einer Barkaution
- Verwirkte Gewährleistungsansprüche
- Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution
- Abwälzung von Verwaltungskosten
- Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Kommende Starttermine
13 Mai, 2024
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16 Mai, 2024
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30 Mai, 2024
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6 Juni, 2024
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10 Juni, 2024
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13 Juni, 2024
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17 Juni, 2024
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20 Juni, 2024
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24 Juni, 2024
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4 Juli, 2024
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8 Juli, 2024
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15 Juli, 2024
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22 Juli, 2024
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29 Juli, 2024
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1 August, 2024
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8 August, 2024
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15 August, 2024
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19 August, 2024
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26 August, 2024
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29 August, 2024
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9 September, 2024
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12 September, 2024
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16 September, 2024
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23 September, 2024
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26 September, 2024
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1 Oktober, 2024
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7 Oktober, 2024
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14 Oktober, 2024
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17 Oktober, 2024
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21 Oktober, 2024
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24 Oktober, 2024
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7 November, 2024
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14 November, 2024
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21 November, 2024
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25 November, 2024
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28 November, 2024
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2 Dezember, 2024
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5 Dezember, 2024
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9 Dezember, 2024
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12 Dezember, 2024
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16 Dezember, 2024
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19 Dezember, 2024
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9 Januar, 2025
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14 Januar, 2025
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20 Januar, 2025
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27 Januar, 2025
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30 Januar, 2025
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3 Februar, 2025
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6 Februar, 2025
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10 Februar, 2025
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20 Februar, 2025
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24 Februar, 2025
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3 März, 2025
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10 März, 2025
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13 März, 2025
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20 März, 2025
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27 März, 2025
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Kommende Starttermine
Zielgruppe
Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien
Zertifizierung
Allgemeine Seminarinfos
Kosten
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
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IFM Institut für Managementberatung GmbH
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Das IFM Institut für Managementberatung unterstützt und begleitet seit 1993 berufliche und unternehmerische Entwicklungsprozesse. Dabei stehen Ihnen als Kunde über 200 erfahrene Trainer, Coaches und Berater aus Wirtschaft und Wissenschaft zur Seite.
Dienstleistungsschwerpunkte des IFM sind Managementberatung, IT-Consulting, Organisationsentwicklung, die Qualifizierung von Fach- und Führungskräften, sowie Personalvermittlung.
In passgenauen Trainings werden Ihre persönlichen fachlichen und methodischen Kompetenzen gestärkt. Die Entwicklung Ihres Unternehmens wird durch prozessbegleitende Beratung und individuelle Coachings unterstützt.
Die Trainer, Coaches und Berater des Instituts für Managementberatung verfügen durchgehend über langjährige praktische und fachspezifische Erfahrung. Sie kommen aus wissenschaftlichen Einrichtungen, Wirtschaftsunternehmen und Organisationen aller Branchen. Bei der Auswahl seiner Experten legt das IFM höchsten Wert auf die beste fachliche, methodisch-didaktische und soziale Kompetenz.
Je nach Anforderungsprofil berät, unterstützt und begleitet Sie das Team des IFM in einzelnen Projekten oder im Rahmen einer dauerhaften Kooperation. Dank Niederlassungen in ganz Deutschland steht Ihnen das Unternehmen mit seinem gesamten Dienstleistungsportfolio bundesweit als Partner zur Verfügung.
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Bewertungsdurchschnitt: 4,4
- unterschiedlicher Medieneinsatz - individuelle Inhalte - Konkrete Handreichungen - Komplexes Einfach begreifbar gemacht
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