Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen
IHK Akademie München und Oberbayern
Nutzen
Aufbauseminar - Sattelfest in der WEG-Verwaltung! Sie sind WEG Verwalter/-in oder werden es und haben noch keine genaue Ahnung, was in dieser Funktion auf Sie zukommt? Sie möchten einfach Ihre Kompetenzen und Qualifikationen ausbauen? Holen Sie sich mit diesem kompakten Fachseminar die nötigen Kenntnisse der gesetzlichen Bestimmungen und einschlägigen Rechtsprechung. Das frisch erworbene Wissen unterstützt Sie effektiv bei der Bewältigung Ihrer vielfältigen Verwalteraufgaben. Meistern Sie souverän die vielfältigen Anforderungen, die an Sie als WEG Verwalter/-in gestellt werden, besser.
Dieses Seminar ist ein Basisseminar im Rahmen des Zertifikats "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.
Programminhalt
1. Tag
09:00 - 17:30 Uhr
Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums
- Erstellung der Jahresabrechnung
Wirtschaftsplan
Heizkostenabrechnung
Hausmeister
Verwaltungsbeirat
Eigentumsversammlung
Versicherungsfragen
18:00 - ca. 19:30 Uhr
Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen
Marktübersichten und PreisgruppenErstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware
- Unternehmerische Anforderungen
Technische Anforderungen
Anforderungen an das Softwareunternehmen
Finanzierung prüfen
- Finanzierung der Software
Finanzierung der Hardware
Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit
2. Tag
Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung
- Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht
Zielgruppe
Geeignet für Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen, die sich überwiegend mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz beschäftigen.
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