Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
IHK Akademie München und Oberbayern
Nutzen
Beratungskompetenz bei Erbschaft- und Schenkungsteuer! Immer mehr Menschen kommen in den Genuss einer Erbschaft, die aus Immobilien oder Grundstücken besteht. Stellt sich die Frage der Steuerlast: Schenkung oder Erbschaft? Wer bei der Vermögensübertragung die wichtigsten Eckpunkte versteht, kann seine Kunden qualifiziert beraten. Lernen Sie in diesem Praxisseminar die steuerlichen Grundkenntnisse zur Erbschaft- und Schenkungsteuer. Konzentrieren Sie sich an einem Tag auf den Vermögensschwerpunkt "Immobilien im Privatvermögen". Der Referent bereitet dieses komplexe Steuerthema so auf, dass Sie auch als "Nicht-Steuerberater" einen guten thematischen Zugang finden. Zudem erhalten Sie ein übersichtliches Skript, das sich als Nachschlagewerk für Ihre Praxis eignet.
Dieses Seminar ist ein Wahlseminar im Rahmen des Zertifikats "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.
Dieses Seminar ist ein Wahlseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.
Programminhalt
Grundsätze des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetztes (ErbStG)
- Eckpunkte
Sachliche Steuerbefreiungen
Persönliche Steuerbefreiungen
Steuerklassen
Steuertarif
Erbfall und Gestaltungen
- Gesetzliche Erbfolge
Testament und Erbvertrag
Vermächtnis
Pflichtteil
Ausschlagung
Gestaltungsmöglichkeiten
Schenkung/vorweggenommene Erbfolge
- Schenkung und Sonderformen der Schenkung
Nießbrauch
Güterstandsvereinbarungen
Immobilien im Privatvermögen
- Unterschiedliche Grundstücksbewertungen
Verschonungsregelungen bei Immobilien
Wertabschlag bei Immobilien
Erwerbsnebenkosten, Gutachterkosten, Steuern des Erblassers
Darstellung anhand von zahlreichen Beispielen
Zielgruppe
Geeignet für alle, die im Rahmen ihrer beruflichen Tätigkeit andere bei Dispositionen über ihren Immobilienbestand begleiten - wie Makler, Verwalter, Vermögensverwalter, Banken, rechtsberatende Berufe. Ebenso für Privatpersonen mit entsprechendem Überlegungsbedarf zu ihrem Immobilienvermögen.
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