Gepr. Immobilienfachwirt/-in, berufsbegleitend
IHK Akademie München und Oberbayern
Nutzen
Wir unterstützen Sie beim flexiblen Lernen! Der Unterricht findet überwiegend in Präsenz, an ausgewählten Terminen auch online statt.
Programminhalt
A) Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
- Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
Spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und
- Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
B) Unternehmenssteuerung und Kontrolle
*Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
- Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
Portfoliomethoden
Budgetierung, Wirtschaftspläne
Unternehmensbezogene Steuern
Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
Planungs- und Kontrollinstrumente
C) Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
- Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
Zeit- und Selbstmanagement
Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
D) Immobilienbewirtschaftung
- Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
Forderungsmanagement
Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzept
Optimierung von Bewirtschaftungskosten
Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
E) Bauprojektmanagement
- Projektmanagementmethoden
Regionale Projektbedingungen
Stadt- und Raumplanungskonzepte
Baurechtliche Vorprüfungen
Objektfinanzierung und Förderungsprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
F) Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
- An- und Verkauf von Immobilien
Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
Kundenakquise und -bindung
Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit
Zusätzlich zur öffentlich-rechtlichen Prüfung haben Sie die Möglichkeit, drei Zertifikate zu erhalten. Im Laufe des
Lehrgangs führt die IHK-Akademie drei Lernerfolgskontrollen unter Prüfungsbedingungen durch. Die regelmäßige
Teilnahme am Lehrgang (80%) und die bestandenen Lernerfolgskontrollen werden jeweils durch ein IHK-Zertifikat
bestätigt.
Zielgruppe
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