Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro

IHK Akademie München und Oberbayern
Übersicht
Deutsch
Kurse
Starttermine
München
480 EUR
18.10.2022

München
480 EUR
08.03.2023

München
480 EUR
21.06.2023

Nutzen

Immobilien bewerten in der Praxis! Als Immobilienmakler oder Mitarbeiter im Maklerbüro müssen Sie Immobilien bewerten können. Neben Lage, Lage, Lage gibt es zahlreiche Faktoren, an denen sich der tatsächliche - und somit zu erzielende - Wert einer Immobilie oder eines Grundstücks orientiert. Zudem sind umfangreiche Immobilien-Bewertungen eine fundierte Basis für Verhandlungen. Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse des Seminars "Grundlagen der Immobilienbewertung". Üben Sie in diesem Praxisseminar die systematische Anwendung. Finden Sie effektiv die aussagekräftigsten Informationsquellen. Nutzen Sie gängige Bewertungsmethoden, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Analysieren und bewerten Sie Baumängel und Bauschäden. Beziehen Sie Kenntnisse über Mietverhältnisse in Ihre Immobilienbewertung ein.

Dieses Seminar ist ein Basisseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.

Programminhalt

A) Theoretischer Teil:

    Immobilienbewertung durch Makler - eine Neben- oder Hauptleistung?
    Risiken des Maklers als Bewerter
    Akquisition von Makler- und Bewertungsaufträgen
    Marktforschungsgestützte Preisberatung auf der Grundlage ermittelter Werte
    Gestaltung der Vertragsverhältnisse (Makler und Bewerter)
    Honorarvereinbarungen
    Auftraggeber
    Wertebezeichnungen: Verkehrswert, Beleihungswert, Verkaufswert
    Kurzbewertung oder Gutachten?
    Aufbau einer Kurzbewertung im Vergleich zum Verkehrswertgutachten

B) Praktischer Teil (Schwerpunkt):

    Hinweise und Übungen zur Vermeidung einer Haftung bei der Erstellung einer Bewertung im Maklerbüro anhand realer Fallbeispiele
    Übungen zur Anfertigung von Kurzbewertungen
    Anfertigung von Kurzbewertungen durch die Teilnehmer
    Diverse praxisorientierte Fallbeispiele

Bitte bringen Sie zu dem Seminar einen Taschenrechner sowie ein Lineal mit.

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie Baukreditinstituten und Berufstätige in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, die die 'Grundlagen der Immobilienbewertung' kennen.

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Orleansstraße 10-12
81669 München

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akademie.muenchen.ihk.de

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