Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.Nutzen Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.InhalteRechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:Einführung in die WohnungseigentumsverwaltungAbgrenzung zur MietverwaltungWichtige Gesetze und RechtsprechungGrundbuchSonder- und Gemeinschaftseigentum, SondernutzungsrechteTeilungserklärung, GemeinschaftsordnungDie Stellung des VerwaltersAufgaben, Rechte und PflichtenVerwaltervertrag, VerwaltervollmachtUmgang mit SondervergütungenHaftung, VersicherungenVerwaltungsbeiratTechnische und kaufmännische Grundlagen: ObjektübernahmeBeauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und ReinigungspersonalTechnische Verwaltung von Objekten und VerkehrssicherungspflichtenVergleich und Steuerung von LeistungenMarketing und AkquiseEDV, Geschäftsprozesse und Tipps: Hausverwaltungs-SoftwareBetriebliche OrganisationOptimierung von GeschäftsprozessenTipps für das Tagesgeschäft des VerwaltersWirtschaftsplan/ Jahresabrechnung: Einführung in die WEG-BuchhaltungWirtschaftsplan JahresabrechnungMahnwesenWohnungseigentümerversammlung:Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?Feststellung der BeschlussfähigkeitBeschlüsse, VereinbarungenGrenzen und Möglichkeiten der BeschlusskompetenzProtokoll, BeschlusssammlungFür dieses Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung für Ihre Weiterbildungspflicht.Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter gemäß § 26a WEG geeignet. Es deckt die Kapitel 2.1 und 2.6 des IHK-Rahmenplans ab.TippSchauen Sie sich auch gerne folgende passende Seminare an:WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung, Nr. 115132849 ins Suchfeld eingebenEigentümerversammlung und Beschlussfassung, Nr. 115132841 ins Suchfeld eingebenHaus- und Mietverwaltung erfolgreich organisieren und abwickeln, Nr. 11518922 ins Suchfeld eingebenDie professionelle Mietnebenkostenabrechnung, Nr. 11518189 ins Suchfeld eingeben