Ankauf und Verkauf von Immobilien

TAW e.V.

Ankauf und Verkauf von Immobilien

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Ziel

Die Immobilie gehört weiterhin sowohl für den Einzelnen wie auch für die (Volks)Wirtschaft zu den wichtigsten Vermögensgegenständen -egal, ob es sich um (un)bebaute Grundstücke, um eine Eigentumswohnung oder um ein Erbbaurecht handelt und ob die Immobilie im Einzelfall gewerblich oder privat genutzt wird. In der weitaus überwiegenden Mehrzahl der Fälle beruht der Eigentumswechsel bei der Immobilie auf einem Verkauf. Das Verständnis dieses Übertragungsvertrages setzt die Kenntnis der wesentlichen Begriffe im Immobilienbereich sowie der Dokumente rund um die Immobilie voraus. Nur wer weiß, welche Informationen unerlässlich sind, wo er sich diese Informationen besorgen und welche Rückschlüsse er daraus ziehen kann, vermeidet unnötige Fehler. Damit eignet sich das Seminar für jeden, der privat oder beruflich mit Immobilien richtig umgehen will.
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Zielgruppe/Voraussetzungen

Liegenschaftsverwaltung in Industrie und öffentlicher Verwaltung - Mitarbeiter der Rechtsabteilung - Finanzabteilung / Bilanzbuchhaltung - Mitarbeiter im Facility Management - Makler - Wohnungsbauunternehmen - Bauträger - Projektentwickler - Architekten

Inhalte / Module

  • Die Immobilie und ihre Bestandteile
    • (rechtliche) Formen der Immobilie
    • Die Immobilie als Wirtschaftseinheit
    • Die (volks)wirtschaftliche Bedeutung der Immobilie
  • Wichtige Dokumente/ Verzeichnisse zur Immobilie
    • Tatsächlich: Flurkarte/ Grundbesitzabgabenbescheid
    • Rechtlich: Grundbuch
  • Aufbau des Grundbuches sowie die wesentlichen Regeln des materiellen Grundstücksrechtes einschließlich Abstraktionsprinzip sowie (nicht) eingetragene Rechte sowie deren Rang
  • Schuldrechtliche Verträge zu Immobilien-Transaktionen:
    • Form
    • Vertragsgegenstand
    • Eigentumsvormerkung
  • Übereignung der Immobilie durch den (Nicht)Berechtigten
  • Exkurs: Immobilie und Steuerrecht
  • Detailpunkte zur Immobilienübertragung:
    • Notwendige Vorbereitungshandlungen/ vermeidbare Stolperfallen
    • Die Immobilie als Sicherheit für die Finanzierung des Käufers
    • Wesentliche Punkte im normalen Kaufvertrag:
      • Exakte Beschreibung des Kaufgegenstandes
      • Gewährleistungsfragen inkl. Altlasten
      • Vermeidung von Vorleistungen einer Partei und Fälligkeit
      • Lasten - und Nutzenübergang/ Versicherung
      • Kosten/ Makler
      • Kauf vom Bauträger (gemäß Rechtslage per 01.01.2018)
  • Literaturhinweise/ Diskussion von Teilnehmerfragen

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TAW – Der Partner auf Ihrem beruflichen Weg

„Erfolg besteht darin, dass man genau die Fähigkeiten hat, die im Moment gefragt sind“

Das Zitat von Henry Ford ist heute aktueller denn je: In Zeiten von New Work, Digitalisierung & Co. müssen sich Unternehmen und Mitarbeiter stetig weiterentwickeln, um auch in Zukunft erfolgreich zu sein. Die TAW will Sie, Ihr Unternehmen oder Team dabei unterstützen – mit Bildungsangeboten, die Sie langfristig weiterbringen.

Als einer der größten Anbieter für berufliche Weiterbildungen qualifizieren sie seit über 70 Jahren Menschen in bildungsrelevanten Themenbereichen. Die TAW bietet Ihnen Weiterbildungen für jede Karrierestufe. Die TAW unterstützt Sie und Ihr Unternehmen beim Kompetenzausbau mit Hingabe und Herzblut.

DAS ANGEBOT

Bildungsrelevante Themen für jede Karrierestufe

Die TAW qualifiziert Sie für neue berufliche Herausforderungen. Vom soliden Grundlagenwissen für Einsteiger bis hin zu digitalen Skills für Team-Leader und Fachkräfte – mit den Veranstaltungen aus insgesamt neun Themengebieten finden Sie genau die Fortbildung, die Sie suchen.

DIE PHILOSOPHIE

Anspruch als Ihr Weiterbildungspartner

Die TAW steht für das, was sie ausmacht und bestimmt den Umgang mit den Kollegen, Kunden und Partnern. Verantwortung, Qualität und Innovation liegen der TAW dabei besonders am Herzen. In all diesen Bereichen streben sie stets nach Fortschritt, um Sie als starker Partner auf Ihrem beruflichen Weg zu begleiten.

Die TAW übernimmt Verantwortung

Als Verein steht bei der TAW das Gemeinwohl an erster Stelle. Daher unterstützen sie Menschen bei ihrer persönlichen Weiterentwicklung und befähigen sie als starker Partner zu nachhaltigem Erfolg.

Die TAW fördert Innovation

Die TAW bringt Sie stets auf den neuesten Stand – mit modernen Methoden und relevanten Themen. Dank des kontinuierlichen Austauschs mit Forschung und Wissenschaft erkennen sie früh neue Trends, entwickeln neuartige Produkte und unterstützen damit den Fortschritt in Wissenschaft, Verwaltung und Wirtschaft.

Die TAW bietet Qualität

Die TAW optimiert regelmäßig ihr Angebot in einem engen Dialog mit ihren Kunden. So garantieren sie relevante, bedarfsgerechte und moderne Weiterbildungsangebote.

Die GESCHICHTE

70 Jahre Erfahrung in der Weiterbildung

1948 als gemeinnütziger Verein in Wuppertal gegründet, war es damals das Ziel, Menschen in technischen Berufen auf den neuesten Stand zu bringen. Schnell erhielten sie großen Zulauf und gewannen auch überregional an Bedeutung. Seitdem dehnt die TAW ihre Erreichbarkeit und ihr Weiterbildungsangebot kontinuierlich aus. Neben dem Themenbereich Technik bieten sie heute Schulungen, Seminare und Studiengänge in neun interdisziplinären Themenfeldern – und das deutschlandweit!

DAS TEAM

Die Spezialisten für Deinen Erfolg

Alle Mitarbeiter arbeiten täglich deutschlandweit mit Herzblut daran, das Weiterbildungsangebot für Sie zu optimieren. Die TAW ist ein Team aus kompetenten Experten, die ihre Kreativität und Erfahrung nutzen, um gemeinsam mit Ihnen Ihren beruflichen Weg sinnvoll zu gestalten.

DIE STANDORTE

Immer da, wo die Kunden sind

Die TAW bietet Veranstaltungen deutschlandweit in festen und wechselnden Veranstaltungsorten sowie in fünf regionalen Weiterbildungszentren und digital an. Neben dem Hauptstandort in Wuppertal sind die Mitarbeiter in den Weiterbildungszentren in Altdorf, Bochum, Cottbus und Wildau bei Berlin vertreten.

Die TAW freut uns auf Ihren Besuch in einem ihrer Standorte!

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Kontaktinformation TAW e.V.

TAW e.V.

Hubertusallee 18
42117 Wuppertal

 Telefonnummer anzeigen
www.taw.de

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