Beschreibung
Das Rechtsgebiet rund um die Leitungs- und Wegerechte ist hochkomplex. Viele Einflussfaktoren wirken in das Aufgabengebiet hinein. Ziel unseres Lehrgangs ist es Sie zur Fachkraft für Leitungsrechte zu schulen, in dem wir das komplexe Thema 5 Tage lang von verschiedenen Seiten mit unterschiedlichen Experten beleuchten.
So erhalten Sie von einem Vermessungsingenieur Fachwissen über die Vermessung von Grundstücken und deren Eintragung in das Kataster. Von verschiedenen Rechtsanwälten werden sie in den darauffolgenden Tagen im Grundbuchrecht, sowie in der Erlangung und der praktischen Gewährung von Leitungsrechten fit gemacht.
Eine Fachanwältin für Verwaltungsrecht wird die Fragen rund um das Grundbuchverfahrensrecht erläutern. Am letzten Tag werden Sie in allen Themengebieten geprüft und erhalten nach erfolgreich bestandener Prüfung ein Zertifikat zur Fachkraft für Leitungsrechte.
Inhalt und Ablauf des Seminars
- Welche Probleme entstehen durch nicht festgestellte Grenzen im Zusammenhang mit Versorgungsleitungen?
- Die Bedeutung von Bodenordnungsverfahren
- Grenzfeststellung, Grundstückszerlegung und Grenzniederschrift (Bedeutung)
- Übernahme und Fortführung in das Liegenschaftskataster und dessen Zusammenhang zum Grundbuch
- Wie komme ich an die Katasterdaten?
Vermessungsassessor: Michael Peter Tag 2: Rechtsanwältin Dr. Angela Rapp klärt über das Grundbuchrecht auf
- Was ist ein "Grundbuch"?
- Wie entsteht ein Grundstück im Grundbuch?
- Wer darf ins Grundbuch einsehen Welche rechtliche Bedeutung hat das Grundbuch? Wie ist es aufgebaut? Rangfolge von Rechten in den Abteilungen, Rangrücktritt usw.
- Der Antrags- und Bewilligungsgrundsatz
- Aufklären über Grundbuchverfahrensrecht, Gutglaubensschutz und Grundbuchbeschwerde
- Zwischenverfügungen, Anforderungen Vollmachten
- Wie ermittle ich Flurstück- und Eigentümerdaten?
- Sonderfragen: Wohnungseigentum, Erbbaurechte, herrenlose Grundstücke
Fachanwältin für Verwaltungsrecht: Dr. Angela Rapp Tag 3: Rechtsanwalt Immo Porsche vermittelt Praxiswissen über die Erlangung des jeweiligen Leitungsrechts
- Schwerpunkt sind die vertraglichen Voraussetzungen
- Die Trennung zwischen schuldrechtlicher und dinglicher Berechtigung
- Behandelt werden Kaufverträge, Gestattungsverträge, das Grundbuchbereinigungsgesetz mit dem Bescheinigungsverfahren, Besitzeinweisung und Enteignung sowie vorläufige Bauerlaubnis und Planfeststellungsverfahren
- Besonderheiten bei öffentlichen Straßen und Wegen, Eisenbahngrundstücken
- Netzanschlussverträge, Gestattungsvertrag, beschränkte persönliche Dienstbarkeit
- Entschädigungsgrundsätze und Rahmenvereinbarungen insbesondere mit Bauern- und Forstverbänden
- Erläuterungen auf der praktischen Seite bei Leitungskreuzungen bzw. Kreuzungen von Verkehrswegen sowie die Sicherung der eigenen Leitung auf dem eigenen Grundstück
Geschäftsführer: Immo Porsche Tag 4: Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher informiert über die praktische Gewährleistung und Durchsetzung der Leitungsrechte und über die Enteignung
- Die Vorgehensweise bei der Nichtbeachtung von Schutzstreifen und Leitungsrechten
- Die Vorgehensweise wenn ein Grundstückseigentümer den Zugang zur Leitung für Reparatur- Instandhaltung- oder Rückbauarbeiten nicht zulässt
- Ersatzneubau in alter Trasse – neue Rechte erforderlich?
- Verfahren auf Enteignung, vorzeitige Besitzeinweisung, Vorarbeiten – Voraussetzungen und praktische Durchführung
- Die Zweite Tageshälfte dient der Wiederholung und der Klärung von eigenen Fragen aus dem Arbeitsumfeld der Teilnehmer
Fachanwalt: Dr. Dominik Greinacher Tag 5: Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher
Rechtsanwalt Dr. Dominik Greinacher
Schriftliche Prüfung von ca. anderthalb Stunden (ca. 40 Multiple Choice Fragen aus jedem Bereich) und anschließende Abschlussbesprechung.
Zielgruppe / Voraussetzungen
Bemerkung
Abschlussqualifikation / Zertifikat
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