Nutzen
Die WEG-Buchhaltung sowie das Aufstellen eines Wirtschaftsplans und einer Jahresabrechnung gehören zu den wichtigsten Aufgaben eines WEG-Verwalters. Eventuelle Fehler haben weitreichende Folgen für die Verwaltertätigkeit, wie z.B. Anfechtung, Abberufung oder Schadenersatz. Sie lernen in diesem Seminar, wie Sie korrekt buchen und einen ordnungsgemäßen Wirtschaftsplan sowie eine korrekte Jahresabrechnung erstellen.
Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.
Programminhalt
Dieses Seminar vertieft das Fachwissen rund um die Themen WEG-Rechnungswesen und Jahresabrechnung. Vorerfahrungen im Bereich WEG-Verwaltung und WEG-Rechnungswesen werden vorausgesetzt.
Inhalte:
- Das Prinzip der WEG-Buchhaltung
Wichtige Urteile und Vorschrifte
Besondere Buchungsfälle
Kontenrahmen, Umlageschlüssel
Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung, Beschlüsse
Änderung der Kostenverteilung
Wirtschaftsplan
Sonderumlage
Erhaltungsrücklage, Sonderrücklage
Möglichkeiten der Vereinfachung
Umgang mit Unter- und Überzahlungen
Sollstellung der Hausgelder
Wichtige Buchungsvorgänge
Heizkostenabrechnung
Abgrenzung verbrauchsabhängiger Kosten
Wichtige Beschlüsse
Rechnungslegungspflicht des Verwalters
Jahresendarbeiten
Vermögensbericht
Erstellung einer rechtssicheren Jahresabrechnung
Erkennen und Vermeiden der häufigsten Abrechnungsfehler
Bitte bringen Sie einen Taschenrechner mit.
Zielgruppe
Wohnimmobilienverwalter/-innen, Sachbearbeiter/-innen im Bereich WEG-Verwaltung, WEG-Buchhalter/-innen mit beruflichen Vorkenntnissen, Verwaltungsbeiräte/-innen
Kommende Starttermine
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