Inhalt und Ablauf des Seminars
- Vorbereitung des Vertrages
- Klärung des Kaufgegenstandes (Grundstück, Flurstück als Teilfläche eines Grundstückes, Erfordernis der Bestimmtheit einer unvermessenen Teilfläche, Regelungen zum Zubehör)
- Bewertungsfragen (ImmoWertV)
- Abschluss des Vertrages
- Notarielle Beurkundung (Funktion und Besonderheiten)
- Regelungen zur Kaufpreisfinanzierung (Belastungsvollmacht)
- Für und Wider eines Notaranderkontos
- Auflassungsvormerkung als Sicherung des Grundstücksübertragungsanspruches
- Regelungen zu Altlasten (BBodSchG)
- Regelungen zu Kosten des Vertrages, Erschließungskosten
- Vollzug des Vertrages
- Bedeutung des Lasten-/Nutzenwechsels
- Behördliche Genehmigungen (unter anderem gemeindliches Vorkaufsrecht, sanierungs-/entwicklungsrechtliche Genehmigungen)
- Aufhebung und Rückabwicklung des Vertrages
- Sach- und Rechtsmängelhaftung
- Löschung der Vormerkung bei gescheitertem Vertrag
- notarielle Form bei Vertragsaufhebung
- Aufwendungsausgleich bei Rückabwicklung eines Vertrages
Bemerkung
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