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325,46 - 355,46 EUR zzgl. MwSt.
Kurse

Starttermine
München
355,46 EUR
26.10.2023

Online-Kurs / Fernlehrgang
325,46 EUR
29.06.2023
Mieterstrom für WEG

Beschreibung

Mieterstrom für WEG

Win-Win für Eigentümergemeinschaften und Bewohner

Seit 2017 können Bewohner/innen von Wohnungen stärker am Ausbau der erneuerbaren Energien beteiligt werden. Mit „Mieter/innen“ sind hier nicht nur Mieter/innen, sondern auch Eigentümer/innen gemeint, die ihre Immobilie selbst bewohnen. Beide werden „Letztverbraucher/innen“ genannt.

Mieterstrom ist Strom, der in Solaranlagen auf dem Dach eines Wohngebäudes erzeugt und an Letztverbraucher/innen in diesem Gebäude direkt geliefert wird.

Eine Wohnungseigentumsgemeinschaft kann Betreiberin einer Stromerzeugungsanlage sein.

Win-Win für beide Seiten: Die Anlagen der Wohnungseigentümergemeinschaften werden profitabler, während die Stromkosten für die Letztverbraucher/innen sinken.

Der Gesetzgeber hat im Zuge des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) wiederholt die Förderbedingungen für Mieterstromanlagen geändert. Beim Mieterstrom werden dabei alle Bewohner/innen eines Gebäudes wirtschaftlich beteiligt.

Zum 1. Januar 2023 traten mehrere Neuregelungen für den Mieterstrombereich in Kraft. Unter anderem entfallen die bisher geltenden Obergrenzen für Mieterstromprojekte und der Mieterstromzuschlag kann bis zu einer Anlagenlagenleistung von 1.000 kWp (bisher: 750 kWp) gezahlt werden.

Das Seminar im Überblick:

  • gezielt für WEG, WEG-Beirät/innen, WEG-Verwalter/innen und Immobilienfachwirt/innen
  • 1-tägiger Workshop in München oder online
  • mit vielen hilfreichen Tipps und konkreten Hinweisen zur Umsetzung inkl. Kalkulationsmodell
  • Themen: techn. Aufbau von Photovoltaikanlagen, Vorstellung verschiedener Mieterstromkonzepte und deren jeweilige Besonderheiten, gesetzliche und steuerliche Rahmenbedingungen, nützliche Hinweise zum Aufbau und Betrieb einer Mieterstromanlage

Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?

Weiterführende Seminare und Kurse

  • Für Wohnimmobilienverwalter/innen: 2-tägiges Seminar „Betriebskosten und Hausgeld sicher abrechnen“
  • Für Mietverwalter/innen: 1-tägiges Onlineseminar „Sachkunde Mietverwaltung“
  • Für Mitarbeiter/innen in Immobilienverwaltungen: Lehrgang zum „Geprüfte/n Immobilienverwalter/in (EBZ/gtw/VDIV Deutschland)“ 

Inhalte / Module

(1)  Technische Grundlagen von Photovoltaikanlagen (PV)

  • Technischer Aufbau einer Photovoltaikanlage: PV-Module, PV-Speicher, Wechselrichter und Wallbox
  • Grundlegende Begriffe
  • Wirtschaftlichkeit einer PV-Anlage

(2)   Von der PV-Anlage zum Mieterstromkonzept für Wohnungseigentumsgemeinschaften

  • Motivation
  • Überblick zu den Mieterstromkonzepten für WEG
  • Grundsätzliche gesetzliche und steuerliche Rahmenbedingungen
  • Spannungsfeld Investor und Eigentümer, die Ihre Immobilie selbst bewohnen
  • Umsetzungsschritte entlang der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

(3)  Detaillierte Diskussion verschiedener Mieterstromkonzepte

  • Referenzmodell Volleinspeisung
  • Deckung des Allgemeinstromes
  • Geförderter Mieterstrom
  • Nicht geförderter Mieterstrom
  • Strom mit den Allgemeinkosten verrechnen
  • Kleines Mieterstromkonzept – Die PV-Anlage für jeden Bewohner
  • Strompreiskalkulation für Bewohner/innen
  • Ausblick zu weiteren Betreibermodellen (z. B. Contractor)
  • Vergleich der Mieterstrommodelle über Investition, Rentabilität und Nutzen

(4)  Aufbau und Betrieb einer Mieterstromanlage

  • Grundsätzliche Bestandteile des Leistungsverzeichnisses einer Mieterstromanlage
  • Einholung und Bewertung von Angeboten
  • Kurzer Ausblick zu Inbetriebnahme, Abnahme und Wartung
  • Was ist zu tun, wenn die Anlage nicht funktioniert?

Nutzen & Mehrwert

  • Sie erhalten grundlegende Kenntnisse zum Thema „Mieterstrom“ vermittelt.
  • Sie lernen verschiedene Mieterstrommodelle kennen und worin sich diese unterscheiden.
  • Der Workshop vermittelt den Weg von einer Photovoltaikanlage zum Mieterstromkonzept – inkl. Kalkulationsmodell zum profitablen Betrieb der Anlage für WEG
  • Sie erhalten Informationen, wie Mieterstrom bei WEG (künftig) abgerechnet werden können.
  • Vom Profi erhalten Sie wertvolle Hinweise und Tipps zur Einholung von Angeboten.

Das Seminar ist mit bis 6,75 Zeitstunden anrechenbar auf die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c GewO.

Aufbau & Organisation

Der Workshop findet statt von 09:00 – 17:00 Uhr inkl. Pausenzeiten.

Präsenzworkshop: Westendstraße 179, 80686 München, 2. OG.
Die Seminarunterlagen erhalten Sie zum Termin vor Ort.

Online: Unsere interaktiv gestalteten Onlineseminare laufen über die Videokonferenzplattform Zoom.
Die Zoom-Zugangsdaten erhalten Sie 1-2 Tage vor dem Seminarbeginn per E-Mail. Einen Leitfaden für die Benutzeroberfläche von Zoom erhalten Sie mit der Anmeldebestätigung.

Sollten Sie vorab eine Einführung in Zoom benötigen, bitte kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren dann vor Ihrer Teilnahme am Onlineseminar einen ca. 10-minütigen „Technikcheck“ mit Ihnen.

Der Onlineunterricht ist als interaktiver Livestream mit einem Videokonferenztool konzipiert – eine aktivierte Kamera- und Mikrofunktion sind daher verpflichtend.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Das Seminar ist am besten geeignet für

  • WEG-Verwalter/innen
  • WEG-Beirät/innen
  • Immobilienverwalter/innen
  • Mitarbeiter/innen von WEG-Hausverwaltungen
  • Immobilienfachwirt/innen

Der Workshop vermittelt Ihnen neben grundlegenden Informationen zum Mieterstromkonzept konkrete Handlungshinweise zur Realisierung einer Mieterstromanlage für Wohnungseigentumsgemeinschaften – inkl. Kalkulationsmodell und hilfreichen Tipps für die Einholung und Bewertung von Angeboten.

Abschlussqualifikation / Zertifikat

Der Workshop behandelt Themen, die gemäß § 15 MaBV Anlage 1B auf Ihre Berufszulassung anerkannt werden. Die auf die Weiterbildungspflicht anrechenbaren Stunden können Sie mit dem Teilnahmezertifikat nachweisen, das Sie im Anschluss an das Seminar erhalten. Mit diesem Zertifikat können Sie die vermittelten Kenntnisse nachweisen.

Kostenzusatz

Präsenz: 355,46 € zzgl. MwSt. (= 423,- €) inkl. Seminarunterlagen, Getränken, Snacks und Teilnahmezertifikat.

Online: 325,46 € zzgl. 19 % MwSt. (= 387,30 €) inkl. digitaler Seminarunterlagen und Teilnahmezertifikat. Die Unterlagen erhalten Sie kurz vor dem Seminar in digitaler Form zum Download.

Steuerersparnis: Weiterbildungskosten – auch von Einzelseminaren – sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihre/n Steuerberater/in oder Ihre/n Sachbearbeiter/in beim Finanzamt.  

Vergünstigung:

Treuerabatt:
Ehemalige Teilnehmer/innen unserer Seminare oder Lehrgänge erhalten einen Treuerabatt in Höhe von 5 % auf den Nettoseminarpreis. 

Partnerrabatt:
Wenn Sie sich zusammen mit einer Kollegin / einem Kollegen zu einem gtw-Seminar oder gtw-Lehrgang anmelden, gewähren wir Ihnen ebenfalls 5 % Rabatt auf den Nettoseminar- bzw. Lehrgangspreis.

Rabatte können nicht kombiniert werden.

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Kontaktinformation gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft

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Westendstraße 179
80686 München

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