NEU Baulasten in der Praxis

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Beschreibung

Baulasten in der Praxis

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Inhalte / Module

  1. Rechtsnatur der öffentlich-rechtlichen Baulast
    • Rechtsgrundlage Landesbauordnung
    • Was beinhaltet eine Baulast?
    • Unterscheidung zwischen Baulast, Grunddienstbarkeit und beschränkt/persönlicher Dienstbarkeit
    • Kombination verschiedener Sicherungsinstrumente
  2. Voraussetzungen für die Eintragung von Baulasten
    • Freiwillige Verpflichtungserklärung
    • Eigentum, Erbbaurecht
    • Eintragung nur bei rechtlichem Erfordernis
    • Rechtscharakter der Eintragung
    • Besteht ein Rechtsanspruch auf Eintragung?
    • Baulastenverzeichnis
    • Einsichtnahme in das Baulastenverzeichnis
  3. Regelungsgehalt von Baulasten
    • Planungsrechtlicher Inhalt
      • Sicherung von Maßfestsetzungen
      • Nutzungsbeschränkungsbaulasten
      • Festsetzungsanerkenntnis
      • Sicherung des Gebotes der nachbarlichen Rücksichtnahme
      • Veräußerungsverbot, Nutzungsfestschreibung und Rückbauverpflichtung
    • Bauordnungsrechtlicher Inhalt
      • Zufahrtsbaulast
      • Abstandsflächenbaulast
      • Stellplatzbaulast
      • Vereinigungsbaulast
      • Anbaulast
      • Sicherung von Nebenbestimmungen
  4. Rechtsfolgen
    • Für den Begünstigen
    • Für den Verpflichteten
    • Für die Baubehörde
    • Für die Werthaltigkeit eines Grundstückes
  5. Rechtswidrigkeit/Nichtigkeit von Baulasten
  6. Löschung
  7. Baulast und Grundstücksteilung
    • Verhinderung rechtswidriger Teilungen
  8. Rechtsschutz gegen Baulasten

Zielgruppe / Voraussetzungen

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Abschlussqualifikation / Zertifikat

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

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Kontaktinformation IBR-SEMINARE

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Heinrich-von-Stephan-Str. 3
68161 Mannheim

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www.ibr-seminare.de

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