Steuern für die Immobilienwirtschaft

Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Starttermine
Köln
690 EUR
21.11.2022

München
690 EUR
11.09.2023

Online-Kurs / Fernlehrgang
690 EUR
13.10.2022

Online-Kurs / Fernlehrgang
690 EUR
20.02.2023

Beschreibung

Steuern für die Immobilienwirtschaft

Ziel

Einführung und Überblick


  • Steuersystematik.
  • Verschiedene Steuerarten mit Relevanz für die Immobilienwirtschaft.

Ertragssteuern und Immobilien, insbesondere Einkommensteuer


  • Einkünfte und Betriebsausgaben rund um die Immobilie.
  • Der Dauerbrenner: Unterscheidung zwischen Anschaffungs- und Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen, anschaffungsnaher Aufwand anhand von Praxisfällen.
  • Abschreibung inklusive Sonderabschreibung bei Denkmalschutzobjekten und in Sanierungsgebieten, Voraussetzungen, Beispielrechnungen, neue Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau: § 7 b mit Musterrechnung.
  • Verkauf von Immobilien, insbesondere gewerblicher Grundstückhandel.

Grundsteuer


  • Allgemeine Einführung.
  • Berechnungsbeispiele.
  • Neue gesetzliche Grundlage, Rechenbeispiele.

Grunderwerbsteuer


  • Grundlagen.
  • Befreiungen.
  • Fallkonstellationen, Praxisbeispiele und Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere: Real Estate Transfer Tax-Blocker-Strukturen, Umgehung der Grunderwerbsteuer – neue Rechtslage, mit Fallbeispielen und unterschiedlichen Rechtsformen.

Besonderheiten bei der Gewerbesteuer in Hinblick auf Immobilien, insbesondere erweitertes Kürzungsprivileg und dessen Voraussetzungen


  • u.a.: Möglichkeiten bei Vermietung von Gebäuden und Betriebsvorrichtungen mit Beispiel.


Umsatzsteuer und Immobilien


  • Generelle Regelungen bezüglich der Umsatzsteuer.
  • u.a. Verpflichtung Umsatzsteuer zu zahlen, Nebenleistungen und Umsatzsteuer, Verzicht auf Umsatzsteuerbefreiung, Garagenvermietungen.
  • Fall: Vorsteuerabzug und Korrektur des Vorsteuerabzugs.
  • Fall: Umsatzsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden.

Aktuelle Entwicklungen. Gesetzgebung, Rechtsprechung und Urteile

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Inhalte / Module

  • Sie lernen die wichtigsten Steuerarten kennen, die mit Immobilien zusammenhängen.
  • Sie verstehen die Bedeutung und die Auswirkung verschiedener Steuern und die entsprechenden Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Sie erfahren alles über die aktuellen Entwicklungen im Steuerbereich.
  • Sie fühlen sich sicher in der Diskussion mit der Steuerabteilung oder Steuerberater:innen.
  • Sie erhalten umfangreiche Berechnungsbeispiele.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Geschäftsführer und Mitarbeiter:innen aus Immobilienunternehmen/Hausverwaltungen, Makler:innen, Berater:innen, Finanzierer:innen, Investor:innen, die sämtliche steuerliche Sachverhalte rund um die Immobilie besser einordnen und verstehen möchten

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Kontaktinformation Haufe Akademie GmbH & Co. KG

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Munzingerstraße 9
79111 Freiburg

 Telefonnummer anzeigen
www.haufe-akademie.de

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